1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+8.0%
マイコーポ扇町公園
大阪府大阪市北区山崎町
/ 中崎町駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 79.08㎡の場合
相場
4,567万円
57.8万円/㎡
3,227
4,120
5,014
5,908
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,014万円
52.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
マイコーポ扇町公園
5,380万円（68.0万円/㎡）/ 8階 / 79.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 68.0万円 | 8階 | 79.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.8万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,000万円 | 47.0万円 | 9階 | 42.53㎡ | 1DK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,498万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/04 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 3,230万円 | 51.5万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 4,000万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/25 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | さざなみプラザ22号棟 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 4,499万円 | 54.0万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 3,270万円 | 53.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では8%上昇しています。
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大阪府大阪市北区豊崎五丁目
大阪メトロ御堂筋線 / 中津駅 徒歩 4分
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大阪府大阪市北区池田町
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2003年築 / 11階建 / 65戸 / RC造